Что такое реверс-ипотека?
Реверс-ипотека — это финансовый инструмент для канадских домовладельцев старше 55 лет, позволяющий получать доход, используя накопленный капитал дома, не продавая его и не делая ежемесячных платежей.
Как это работает в двух словах
Кредитор предоставляет вам средства под залог вашего дома. Проценты начисляются на непогашённую сумму, но выплачивать их не нужно до тех пор, пока вы продаёте дом, переезжаете или последний владелец покидает жилище.
Вы остаётесь владельцем дома, продолжаете платить налоги на недвижимость и страховку, а также поддерживать дом в надлежащем состоянии.
Сравнение вариантов
Требуются регулярные ежемесячные платежи. Доход обычно подтверждается. Подходит для покупки или рефинансирования.
Нет обязательных ежемесячных платежей. Доступно с 55 лет. Средства получаются за счёт капитала дома.
Линия кредита под залог дома. Обычно требуются ежемесячные платежи по процентам и подтверждение дохода.
Кому подходит реверс-ипотека?
- Владельцам дома в Онтарио в возрасте 55 лет и старше
- Тем, кто хочет дополнительного дохода на пенсии, не продавая дом
- Семьям, которым нужны средства на погашение долгов, ремонт или помощь близким
- Тем, кто предпочитает не делать ежемесячных выплат по кредиту